Заметка

Аренда офиса в бизнес-центре: плюсы и минусы

Аренда офиса в бизнес-центре: плюсы и минусы

Большинство компаний с небольшим доходом рано или поздно сталкиваются с проблемой создания офиса.

Лучшим выходом для малых и средних организаций будет аренда офисного помещения. Значительная экономия средств при этом будет дополнительным приятным бонусом. Многие из таких мелких фирм берут в аренду помещения для офиса в крупных бизнес-центрах.

Бесспорно, наиболее выгодной во всех отношениях будет аренда офисного помещения. С одной стороны — меньшие финансовые затраты на содержание такого офиса, с другой — возможность в любое время поменять размещение офиса на другое, в зависимости от потребностей клиентов. Можно выбрать другую часть города или даже сменить его.

Аренда помещения в бизнес-центре под офис говорит о престиже компании. Современные бизнес-центры строят по мировым стандартам коммерческих учреждений, поэтому здесь легко можно разместить не только офисы, но и складские помещения для компаний.

Несомненным плюсом аренды офиса в бизнес-центре является возможность завязать необходимые деловые связи, ведь тут также размещены офисы других компаний.

Преимуществами выбора помещения под офис в бизнес-центре можно считать:

  •  наличие необходимой инфраструктуры, которая формирует бизнес-среду;
  • многофункциональность бизнес-центра (здесь имеются не только офисы компаний, но и кафе, зоны рекреации, конференц-залы и помещения для тренингов, вблизи всегда есть парковка);
  • условия бизнес-центра формируют качественную среду для деловой активности работников многочисленных компаний, все необходимое для работы здесь под рукой.

Аренда конференц-зала в Краснодаре

Если вам нужно арендовать конгресс-холл для проведения конференций, форумов, семинаров и прочих мероприятий в Краснодаре, то посетите сайт www.event.forumplaza.ru. Там вы сможете выбрать один из 19-ти трансформируемых залов оборудованных в полном соответствии современным технологиям:

  • системы вентиляции и кондиционирования воздуха
  • радио- и проводные микрофоны, звуковое оборудование
  • экраны, проекторы, кликеры, флипчарты, ноутбуки
  • Wi-Fi
  • пресс-волл

Забронировать конференц-зал можно по ссылке.

конференц-зал

Факторы заключения долгосрочной аренды

Таким образом, рынок аренды офисных помещений находится в постоянной динамике, подстраиваясь под нужды тех, кто арендует и тех, кто сдает помещения в аренду.

Для того чтобы заключить выгодную сделку аренды в бизнес-центре на длительный период, нужно просчитать все плюсы и минусы.

Среди факторов, которые нужно учитывать при заключении долгосрочной аренды офисного помещения стоит выделить:

  • площадь (цена аренды офиса зависит от количества квадратных метров, которые он занимает);
  • размещение бизнес-центра относительно центра города и зон повышенного комфорта;
  • размещение офиса в самом бизнес-центре (имеется в виду этаж, соседство с брендовыми магазинами, которые повышают привлекательность данного офиса);
  • популярность данной торговой марки;
  • современное состояние функционирования центра;
  • физические параметры помещения (освещение, наличие ремонта, витрин, дополнительной инфраструктуры и так далее);
  • продолжительность договора аренды;
  • платежеспособность фирмы, которая снимает помещение в аренду.

Конечно, все предусмотреть трудно, а продумать заранее все тонкости невозможно. Однако эти несколько ценных факторов, на которые следует обратить внимание, помогут арендатору на первых порах не сделать типичных ошибок, в которых можно потом пожалеть.

Важнейшими среди названных факторов, имеющих первостепенное значение при заключении договора аренды, является расположение бизнес-центра и площадь арендуемого помещения.

Как не ошибиться при выборе помещений под аренду?

Среди всех возможных вариантов выбора аренды стоит остановиться на наиболее важных:

  1. Суперрегиональный центр — располагается на окраине города или на подъезде к нему. Характеризуется наличием крупных торговых площадок, имеет хорошие подъезды для транспорта, места для парковки автомобилей.
  2. Региональный центр — гораздо меньше по площади, чем предыдущий вариант (до 80 тыс. квадратных метров). Находится на пересечении крупных магистралей или на окраинах жилых массивов в крупных городах. Встречается на окраинах средних городов.
  3. Локальный центр — здания, которые имеют наибольшее распространение. Размещены в спальных районах городов, вблизи станций метро. Общий метраж — до 40 тыс. квадратных метров.
  4. Галереи — размещены исключительно в исторических частях городов в старых помпезных зданиях с изысканным архитектурным стилем. В них размещены различные бутики и магазины дорогих брендов, цены, на товар которых зашкаливают.

Каждый из этих видов торговых помещений имеет свои преимущества. При их строительстве учитывается, какая целевая аудитория будет посещать эти заведения. Конечно, галереи ориентируются на богатых покупателей, а локальные центры — на людей со средними доходами. На эти показатели следует также ориентироваться при выборе места для аренды помещения.

Оцените статью: Очень плохоПлохоНормальноХорошоОтлично (3 оценок, в среднем: 5,00 из 5)
Загрузка...
Просмотров: 76
загрузка...