Заметка

Правильная оценка вашей недвижимости

Правильная оценка вашей недвижимости

Правильная оценка стоимости недвижимости может значительно сократить время продажи.

Одной из наиболее важных услуг, предоставляемых опытным агентом по недвижимости, является помощь в определении цены. Риелторы более объективны и имеют доступ к текущим рыночным данным и ценам собственности подобного типа. К примеру цены на недвижимость в спб можно узнать на сайте.

Вот некоторые важные факторы, которые определяют ценообразование, их знание может значительно облегчить продажу.

Опытные агенты по недвижимости обладают всей необходимой информацией. Они имеют опыт быстрого анализа данных и смогут проконсультировать вас по вопросам ценообразования в вашем районе, при текущей рыночной ситуации.

недвижимость в спб

Место нахождения

Многие аспекты здесь могут повлиять на ценность собственности. Окрестности, близость к магазинам, школам, остановкам общественного транспорта и другим удобствам, как правило, значительно ускоряют и упрощают продажу.

Состояние

Состояние вашего дома может значительно увеличить стоимость и сократить время продажи. Убедитесь, что ваша квартира или дом находятся в наилучшем виде при каждом показе. Агент по недвижимости может помочь вам обустроить дом так, чтобы он был наиболее презентабельным.

Сопоставимые рыночные данные

Дома должны быть оценены в соответствующем диапазоне, исходя из текущей рыночной стоимости. Вы на самом деле «продаете» свою собственность дважды: сначала оценщику, а потом покупателю.

Чем больше интереса проявляют потенциальные покупатели, тем больше у вас шансов продать недвижимость. Пока ваш дом является новым на рынке, он вызывает интерес риелторов, но только на протяжении 7 дней. В течение этого периода собственность должна иметь хорошую активность. Пик покупательской активности приходится именно на начало продаж. В это время домом заинтересуются те, кто уже давно анализирует рынок и находится в поиске. Затем интерес проявлять будут только новые участники рынка.

Даже когда дом оценивается правильно, прочие условия, такие как время года, экономика, текущие процентные ставки по ипотечным кредитам и конкуренция, могут повлиять на время, необходимое для продажи вашей недвижимости.

Правильное ценообразование

  • Правильное ценообразование = сокращение рыночного времени.
  • Меньше неудобств для вас. Чем быстрее вы продадите дом, тем меньше вам его придется показывать потенциальным покупателям. Это значит, что вы сэкономите свои силы на поддержание его в постоянном презентабельном виде.
  • Расширение круга потенциальных покупателей. Назначая правильную стоимость, вы открываете свой дом для большего числа людей, которые реально могут себе позволить его приобрести.

Оцените статью: Очень плохоПлохоНормальноХорошоОтлично (2 оценок, в среднем: 5,00 из 5)
Загрузка...
Просмотров: 109
загрузка...