Заметка

Как выбрать квартиру для покупки

Как выбрать квартиру для покупки

Покупка квартиры ответственный шаг, ведь это дорогостоящее приобретение. Что стоит учесть при выборе квартиры?

Человек в первый раз приобретающий жилье обычно обращается к риелтору, он, зная все нюансы, подсказывают, что и как делать, приобретая квартиру. Кстати, приобрести квартиру в Ялуторовске можно по ссылке https://yalutorovsk.etagi.com/realty/.

На что обратить внимание, приобретая квартиру

  • Район расположения;
  • Квадратура квартиры;
  • Транспортная доступность;
  • Наличие детского садика, школы, поликлиники рядом;
  • Какая управляющая компания осуществляет управление домом;
  • Какие соседи по тамбуру, снизу и сверху;
  • Состояние квартиры;
  • Прописаны ли в квартире несовершеннолетние;
  • Имеются ли за квартирой долги;
  • Как быстро готовы предоставить ключи от квартиры.

От района расположения квартиры зависит цена. Если район криминогенный, то квартира будет дешевле. В спальном районе квартиры ценятся меньше, чем в центре города. При одинаковой стоимости квартиры, квадратуры жилища на окраине города будет больше, чем по такой же стоимости квартира в центре.

Учитывайте транспортную доступность. Изучите какие маршруты ходят к ближайшей остановке, как часто. Если ли благоустроенные проезды, сможет ли проехать скорая, пожарная машина. Если ли рядом с домом машиноместо или стоянка.

Для семьи важно, чтобы рядом с домом была инфраструктура. Детский сад, школа и детская поликлиника в шаговой доступности – вот, показатель правильно расположенной квартиры. Утром ребенка можно быстро отвести в дошкольное учреждение, а взрослее он сам сможет ходить в школу, расположенную рядом.

новостройки

Управляющая компания или кооператив, какой метод управления домом выбрали жильцы. Знать эту информацию важно, ведь от этого зависит как передаются сведения о потреблении воды, как оплачиваются коммунальные платежи и многое другое. У хороших управляющих компании состояние домов оценивается на хорошо и отлично.

Стоит познакомиться с людьми, с которыми придется жить бок о бок. Вдруг в квартире сверху живет ненормальный, который постоянно топит соседей по стояку, а сосед по тамбуру буйный. Стоит избегать покупать квартиру с такими соседями, чтобы сэкономить свои нервы и деньги в будущем.

Квартиру стоит осматривать тщательно

Электропроводка, водоотведение, канализация, наличие грибка на стенах. Восстановление и приведение квартиры в порядок потребует значительных затрат.

Прописанные в квартире несовершеннолетние до процесса передачи денег должны быть выписаны с покупаемой жилплощади, иначе потом придется выписать их через суд. Лучше, если к моменту завершения сделки в квартире не будет прописанных. Подтвердить информацию может справка по специальной форме от управляющей компании.

Следует проверить последние квитанции об оплате коммунальных услуг. При переоформлении счетов при задолженностях могут возникнуть проблемы.

По закону, после совершения сделки бывшим хозяевам дается 14 дней на выезд. По договоренности, ключи от квартиры могут передаваться в день сделки. В договоре приема-сдачи квартиры опишите перечень вещей, которые продавцы оставляют. Это избавит от недоразумений при въезде в новое жилье.

comments powered by HyperComments
Оцените статью: Очень плохоПлохоНормальноХорошоОтлично (2 оценок, в среднем: 5,00 из 5)
Загрузка...
Просмотров: 158
загрузка...